Opis nieruchomości
Mamy ogromną przyjemność zaprezentować funkcjonalne mieszkanie położone przy ul. Suwalskiej 38, na warszawskim Targówku Bródnie.
Apartament:
- 4. piętro,
- powierzchnia użytkowa: ok. 47,5 m²,
- dwa niezależne pokoje,
- oddzielna kuchnia z oknem,
Dodatkowo:
- instalacja elektryczna po wymianie,
- generalny remont przeprowadzony etapami
a) 2022: Łazienka, instalacja elektryczna oraz podłoga,
b) 2024: kuchnia,
- mieszkanie gotowe do wprowadzenia.
- balkon,
- okna wychodzące na zachód,
- piwnica, płatna obligatoryjnie (30 000 PLN)
OPIS I STANDARD
Lokal znajduje się na czwartym piętrze budynku z 1968 roku. Mieszkanie po generalnym remoncie, w 2022 roku odnowiono łazienkę, wymieniono instalację elektryczną oraz podłogę, natomiast w 2024 roku przeprowadzono remont kuchni. Dzięki temu lokal nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i jest gotowy do wprowadzenia. Jasne, ustawne pomieszczenia oraz balkon sprawiają, że przestrzeń jest zarówno praktyczna, jak i przyjemna w codziennym użytkowaniu.
Zachodnia ekspozycja okien gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz popołudniami i wieczorami, tworząc przyjemny klimat sprzyjający odpoczynkowi po pracy. Dzięki temu mieszkanie jest jasne i ciepłe, a zachody słońca można podziwiać bezpośrednio z balkonu.
KOMUNIKACJA I OKOLICA
Mieszkanie położone jest w doskonale skomunikowanej części Targówka Bródna. Do stacji metra Kondratowicza można dotrzeć pieszo w około 8 minut. Najbliższy przystanek tramwajowy znajduje się w odległości zaledwie 10 minut spacerem, co pozwala na szybki dojazd do innych dzielnic miasta. Do centrum Warszawy można dotrzeć metrem w około 20 minut, a tramwajem lub autobusem w około 25-30 minut.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz tereny rekreacyjne. Bliskość Parku Bródnowskiego i licznych ścieżek spacerowych oraz rowerowych sprawia, że jest to miejsce sprzyjające aktywnemu stylowi życia i odpoczynkowi na świeżym powietrzu.
W NASZEJ OPINII
To mieszkanie stanowi wyjątkową propozycję dla osób, które poszukują praktycznego układu i lokalizacji z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej. Układ dwóch niezależnych pokoi oraz oddzielnej kuchni sprawdzi się zarówno dla par, rodzin z dzieckiem, jak i singli ceniących komfort i przestrzeń.
Dzięki przeprowadzonemu remontowi oraz wymianie instalacji elektrycznej lokal nie wymaga dodatkowych inwestycji i jest gotowy do wprowadzenia. Zachodnia ekspozycja okien zapewnia wyjątkową atmosferę wnętrz - jasnych, przytulnych i nastrojowych, szczególnie popołudniami i wieczorami, co czyni je idealnymi do wypoczynku.
Bliskość metra, tramwajów i pełnej infrastruktury sprawia, że mieszkanie jest również świetną opcją inwestycyjną - doskonale nadaje się pod wynajem, gwarantując szybkie znalezienie najemców i stabilny zwrot z inwestycji.
---
We are pleased to present a functional apartment located at Suwalska 38, in the Targówek Bródno district of Warsaw.
Apartment:
• 4th floor,
• usable area: approx. 47.5 m²,
• two separate rooms,
• separate kitchen with a window.
Additionally:
• electrical installation replaced,
• general renovation carried out in stages:
a) 2022: bathroom, electrical installation, and flooring,
b) 2024: kitchen,
• apartment ready to move in,
• balcony,
• west-facing windows,
• basement, mandatory purchase (PLN 30,000)
DESCRIPTION AND STANDARD
The apartment is located on the fourth floor of a building from 1968. The property has undergone a general renovation, with the bathroom, electrical installation, and flooring replaced in 2022, and the kitchen renovated in 2024. As a result, no additional financial outlay is required, and the apartment is ready for immediate occupancy. Bright and functional rooms, along with a balcony, make the space both practical and pleasant for daily living.
The west-facing window orientation ensures excellent natural light in the afternoons and evenings, creating a warm and relaxing atmosphere. This allows residents to enjoy sunsets directly from the balcony, making the space especially inviting.
COMMUNICATION AND SURROUNDINGS
The apartment is situated in a well-connected part of Targówek Bródno. Kondratowicza metro station is about an 8-minute walk away. The nearest tram stop is just a 10-minute walk, providing quick access to other parts of the city. It takes approximately 20 minutes to reach Warsaw city center by metro and about 25-30 minutes by tram or bus.
The surrounding area offers full urban infrastructure: shops, service points, schools, kindergartens, clinics, and recreational areas. Proximity to Bródno Park and numerous walking and cycling paths makes this location ideal for an active lifestyle and outdoor relaxation.
IN OUR OPINION
This apartment is an exceptional choice for those seeking a practical layout and a location with excellent access to public transport. The layout of two separate rooms and a separate kitchen will work well for couples, small families, or singles who value comfort and space.
Thanks to the renovation and electrical installation replacement, the apartment requires no additional investment and is ready to move in. The west-facing windows provide a unique atmosphere — bright, cozy, and atmospheric in the afternoons and evenings — making the apartment perfect for relaxation.
