Opis nieruchomości
Czteropokojowy lokal o powierzchni 84,7 m² położony jest w dzielnicy Praga-Południe, na Gocławiu – przy ul. Meissnera 2. Trzecie piętro w dziesięciopiętrowym budynku z 1984 roku (nowe windy, zadbane części wspólne).
Układ, który daje możliwości Mieszkanie jest w pełni rozkładowe i bardzo ustawne. Składa się z:
- dużego holu z miejscem na garderobę,
- przestronnego salonu z pięknym widokiem na panoramę miasta,
- trzech niezależnych sypialni,
- oddzielnej, widnej kuchni,
- łazienki,
- osobnego WC.
Ekspozycja południowo-północna sprawia, że wnętrza są jasne przez cały dzień. Brak zabudowy zaglądającej w okna zapewnia prywatność – co na dużym osiedlu jest ogromnym atutem. Do mieszkania przynależy piwnica oraz dwie komórki lokatorskie (z możliwością wynajmu od spółdzielni). Istnieje również opcja wynajmu naziemnego miejsca postojowego.
STAN TECHNCZNY:
Mieszkanie jest do remontu, ale to uczciwy remont – bez przykrywania rzeczy na szybko:
- oryginalny drewniany parkiet (do cyklinowania lub wymiany),
- instalacja elektryczna do wymiany,
- piony i grzejniki do wymiany,
-okna drewniane (w jednym pokoju PCV).
Dla inwestora lub osoby z wizją to bardzo dobra baza do stworzenia nowoczesnego, rodzinnego mieszkania w dużym metrażu – którego dziś praktycznie się już nie buduje. Mieszkanie spółdzielczo-własnościowe z uregulowanymi gruntami bez ksiegi wieczystej. Możliwość zakupu gotówką lub na kredyt.
Czynsz - ok 1600 zł
LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej cenionych części Gocławia, w dzielnicy Praga-Południe w Warszawa, w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Balaton.
Park nad Balatonem to rozległy teren rekreacyjny z alejkami spacerowymi i rowerowymi, placami zabaw, infrastrukturą sportową oraz miejscami do wypoczynku nad wodą. To przestrzeń chętnie wybierana przez mieszkańców do codziennej aktywności i relaksu.
W POBLIŻU:
- szkoły i przedszkola,
- sklepy (Lidl, Biedronka, Żabka),
- siłownia i pływalnia,
- punkty usługowe i gastronomiczne,
- Centrum Handlowe Promenada.
Przystanek autobusowy – ok. 3 minuty pieszo. Dojazd do centrum – ok. 20 minut. Szybki wyjazd w kierunku Mostu Łazienkowskiego i Saskiej Kępy.
