Opis nieruchomości
Dzielnica Port Praski to jedna z najbardziej stabilnych i perspektywicznych lokalizacji w Warszawie. W sprzedaży znajduje się 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44 m² przy ul. Okrzei, w nowym budynku z 2025 roku, z już otwartą księgą wieczystą — wszystko gotowe do zakupu.
Dlaczego to mocna inwestycja:
Dzielnica Port Praski to nie tylko prestiżowy adres, ale też miejsce, gdzie wysoki popyt na wynajem spotyka się z ograniczoną podażą. Mieszkania tego formatu wynajmują się za ok. 5 000 zł + opłaty, a roczna stopa zwrotu utrzymuje się na poziomie 5,5-6% brutto. Ceny w tej części miasta w ostatnich latach wzrosły o ok. 20%, a trend nadal się utrzymuje.
Infrastruktura i komunikacja:
• Metro Stadion Narodowy - tylko 5 minut pieszo, szybki dojazd do centrum.
• Tramwaje 7, 9, 22, 24 - 3 minuty do przystanku, świetne połączenia z obydwu stron Wisły.
• W zasięgu spaceru: Żabka, Biedronka, Rossmann, apteka, kawiarnie, restauracje, salony usługowe i bulwary wiślane.
• W pobliżu centra biurowe, SWPS, biznesowe Powiśle i galerie handlowe - wszystko, co generuje stabilny popyt na wynajem.
Dla kogo:
• dla inwestorów szukających stabilnego przepływu gotówki,
• dla osób chcących ulokować kapitał w nieruchomości o wysokiej płynności,
• dla najmu długoterminowego i krótkoterminowego - szczególnie dla obcokrajowców i specjalistów IT.
Dzielnica dynamicznie się rozwija: powstają nowe biurowce, osiedla, tereny rekreacyjne. Port Praski jest objęty planem rewitalizacji miejskiej, co zapewnia dalszy wzrost wartości nieruchomości.
Kupując tutaj, inwestujesz w aktywo z realnym zwrotem i potencjałem wzrostu, a nie tylko w mieszkanie. To nieruchomość, która „pracuje” każdego dnia.
