Opis nieruchomości
Na sprzedaż oferuję dwupokojowe mieszkanie na warszawskim Bemowie, położone na podwyższonym parterze sześciopiętrowego budynku z 2008 roku przy ul. Narwik 8, z balkonem o powierzchni 5,21 m² oraz korzystną ekspozycją na południowy-zachód, zapewniającą dobre doświetlenie wnętrz.
SZCZEGÓŁY:
Nieruchomość o powierzchni 55,77 m² składa się z:
- pokoju dziennego,
- sypialni,
- dużej, oddzielnej kuchni,
- łazienki,
- holu z miejscem do przechowywania.
Mieszkanie posiada funkcjonalny układ pomieszczeń. Balkon jest oszklony z możliwością otwarcia, co pozwala korzystać z niego przez większą część roku. Lokal jest cichy, ponieważ okna wychodzą na wewnętrzne patio z zielonym trawnikiem i zadbaną przestrzenią wspólną, oddaloną od ruchu ulicznego.
Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 270 cm, co daje poczucie przestrzeni. Okna PCV. Na podłogach panele oraz gres. Kuchnia wyposażona w sprzęty AGD (m.in. lodówka, płyta grzewcza). Mieszkanie sprzedawane jest z umeblowaniem.
Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 50 000 zł.
Budynek z 2008 roku wyposażony jest w windę, monitoring, domofon oraz całodobową ochronę. Teren jest ogrodzony. Nieruchomością zarządza wspólnota mieszkaniowa, czynsz administracyjny wynosi około 1100 zł miesięcznie.
Pełna własność z księgą wieczystą. Możliwość zakupu na kredyt.
LOKALIZACJA:
Ul. Narwik znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Bemowa, w rejonie Chrzanowa. To lokalizacja łącząca dostęp do infrastruktury miejskiej z bliskością terenów zielonych.
W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy i markety (m.in. Biedronka, Lidl, Kaufland), punkty usługowe, apteki oraz lokale gastronomiczne. W niedużej odległości położone są centra handlowe, w tym Wola Park.
Dzielnica oferuje szeroką infrastrukturę edukacyjną – w okolicy znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe oraz szkoły średnie. Na terenie Bemowa funkcjonuje również Wojskowa Akademia Techniczna (WAT), jedna z ważniejszych uczelni technicznych w kraju.
Miłośnicy terenów zielonych docenią bliskość:
- Parku Górczewska,
- Fortu Bema – rozległego terenu rekreacyjnego z alejkami spacerowymi, placami zabaw i strefami sportowymi,
- licznych ścieżek rowerowych i terenów spacerowych.
KOMUNIKACJA:
Jednym z największych atutów lokalizacji jest rozwijająca się infrastruktura transportowa:
Metro (linia M2 – w budowie):
- budowa zachodniego odcinka II linii metra na Bemowie,
- planowane stacje: Lazurowa, Chrzanów, Karolin,
- planowane oddanie do użytkowania: II połowa 2026 roku,
- po uruchomieniu – szybki, bezpośredni dojazd do Woli i centrum Warszawy,
- realny wzrost atrakcyjności i wartości nieruchomości w okolicy.
Tramwaje i autobusy:
- bliskość pętli tramwajowej Nowe Bemowo,
- liczne linie autobusowe przy ul. Lazurowej i Górczewskiej,
- sprawne połączenie z Wolą, centrum oraz innymi dzielnicami,
- dobra dostępność komunikacji miejskiej już na obecnym etapie.
Samochód:
- szybki dostęp do trasy S8,
- wygodny wyjazd w kierunku centrum oraz poza Warszawę,
- dojazd do Śródmieścia ok. 20–25 minut (w zależności od natężenia ruchu),
- sprawna komunikacja z głównymi arteriami miasta.
To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Bemowa, z dużym potencjałem rozwojowym wynikającym z budowy metra i rozbudowy infrastruktury dzielnicy.
