Opis nieruchomości
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy penthouse położony w sercu warszawskich Zawad, w kameralnym budynku na ul.Sytej tuż przy Placu Vogla.
NIERUCHOMOŚĆ
Prezentowana nieruchomość to przestronny penthouse o powierzchni 130,61 m² z antresolą o dodatkowej powierzchni 20 m² oraz imponującym tarasem o powierzchni 70 m², okalającym mieszkanie z trzech stron. Apartament znajduje się na trzecim piętrze z windą, w kameralnym budynku, w którym znajdują się zaledwie 2 mieszkania na kondygnacji, co gwarantuje ciszę, prywatność i komfort.
Do apartamentu przynależy duża komórka lokatorska o powierzchni 10,31 m² oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 60 000 zł).
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
• Panoramiczny taras o powierzchni 70 m² z widokiem na zieleń
• Ponadprzeciętna wysokość sufitów - aż 5 metrów w najwyższym punkcie
• Kominek w salonie, tworzący wyjątkowy klimat wnętrza
• Antresola (20 m²) z gabinetem
• Wysokiej klasy wykończenie: naturalne drewno i kamień
• Kameralny budynek - tylko 2 mieszkania na piętrze
• Klimatyzacja
• Duże przeszklenia i znakomite doświetlenie wnętrz
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Część dzienna to przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, jadalnia i otwarta kuchnia. Zachodnia ekspozycja, wysokie, pięciometrowe sufity i duże okna sprawiają, że wnętrze jest pełne naturalnego światła przez cały dzień.
W części prywatnej znajduje się sypialnia master z bezpośrednim wyjściem na taras, łazienką z oknem, wanną i prysznicem oraz garderobą. Druga sypialnia, toaleta oraz pralnia w zabudowie.
Na antresoli (20 m²) mieści się gabinet, idealny do pracy zdalnej lub jako biblioteka.
Obecny układ został zaprojektowany z myślą o przestrzeni i komforcie, jednak dla osób potrzebujących dodatkowego pokoju istnieje możliwość łatwego przywrócenia trzeciej sypialni, zgodnie z pierwotnym projektem.
LOKALIZACJA
Zawady to jedna z najbardziej prestiżowych części Wilanowa, ceniona za spokój, niską zabudowę i bliskość natury. W zasięgu spaceru znajduje się Plac Vogla z licznymi kawiarniami, restauracjami, sklepami i punktami usługowymi.
Okolica oferuje dostęp do terenów rekreacyjnych nad Wisłą i licznych ścieżek rowerowych, a dzięki dobremu połączeniu z centrum Warszawy pozwala łączyć komfort życia w spokojnej okolicy z wygodą miejskiej infrastruktury.
⸻
Jeśli poszukują Państwo nieruchomości o podobnym charakterze w segmencie premium, zapraszamy do kontaktu.
