Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,64 m², położone w spokojnej i zielonej części miejscowości Kręczki przy ul. Lucerny, na zamkniętym osiedlu Villa Campina. To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób ceniących bezpieczeństwo i komfort codziennego życia.
Mieszkanie
Lokal znajduje się na wysokim parterze w kameralnym, dwupiętrowym budynku na zamkniętym i monitorowanym osiedlu z całodobową ochroną. Mieszkanie o ekspozycji północno-wschodniej składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym oraz dwóch ustawnych sypialni. Do dyspozycji są trzy balkony, w tym jeden narożny, które zapewniają dodatkową przestrzeń i możliwość relaksu na świeżym powietrzu.Wnętrze jest zadbane i gotowe do wprowadzenia - lokal był odświeżany w 2024 roku, a zainstalowana klimatyzacja zapewnia komfort przez cały rok. Dużym atutem jest dodatkowe pomieszczenie pełniące funkcję garderoby/spiżarni, z możliwością przekształcenia w drugą łazienkę, co daje szerokie możliwości aranżacyjne, oraz liczne szafy w zabudowie, które zapewniają dużo miejsca do przechowywania i pozwalają utrzymać porządek w całym mieszkaniu.
Układ pomieszczeń
- Salon z aneksem kuchennym
- Dwie sypialnie
- Łazienka z prysznicem i pralką (z możliwością montażu wanny)
- Przedpokój
- Garderoba/spiżarnia (z opcją adaptacji na drugą łazienkę)
- Trzy balkony (w tym jeden narożny)
Przemyślany rozkład zapewnia wygodę i funkcjonalność zarówno dla rodziny z dzieckiem, jak i osób pracujących zdalnie.
Budynek
Lokal znajduje się w niskim, 2-piętrowym bloku wybudowanym w 2012 roku przez dewelopera JW Construction. Budynek nie posiada windy, jednak wysoki parter gwarantuje wygodny dostęp. Całe osiedle jest terenem zamkniętym, monitorowanym i objętym całodobową ochroną fizyczną, co zapewnia mieszkańcom najwyższy poziom bezpieczeństwa. Na terenie inwestycji, do wyłącznej dyspozycji mieszkańców, znajduje się zadbany park oraz plac zabaw dla dzieci.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy zapewniającej komfort odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Warszawy i okolicznych miejscowości. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, co sprzyja aktywnemu trybowi życia.
- Przystanek autobusowy - 1,1 km
- Dworzec PKP - 5,3 km
- obwodnica Warszawy (S2/S8) - ok. 15 min
- Do stacji Metra Bemowo - 12 km
- Sklep Lewiatan - 1,3 km
- Przedszkole Mądre Sówki - 1,2 km
- Przedszkole i Żłobek Edufrajda - 1,9 km
- Szkoła Podstawowa - 1,8 km
- Biedronka/Netto - 13 min autem/ 10 min autem
- Centrum Handlowe Babice - 15 min autem
Stan prawny i dodatkowe informacje
- Współwłasność, bez obciążeń hipotecznych
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym
- Czynsz administracyjny: 1440 PLN + media (.....)
Cena
Mieszkanie: 714 000 zł
Miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne: 35 000 zł
Łączna cena transakcyjna: 749 000 zł
Zapraszamy do kontaktu i do zobaczenia na prezentacji!
