Opis nieruchomości
Działająca piekarnia z kompletnym wyposażeniem na sprzedaż. Z możliwością rozszerzenia działalności na lokal gastronomiczny np. pizzerię.
Budynek główny to piekarnia składająca się z:
1. części produkcyjnej o powierzchni ok 300m2 z rampą załadunkową
2. części biurowej o pow. 30m2 z możliwością przerobienia np. na lokal gastronomiczny.
3. część sklepowa o pow. 17m2
4. Poddasze z lokalem mieszkalnym o pow. 40m2, pozostała część poddasza o pow. ok 220m2 jest w stanie surowy z możliwością zagospodarowania. Poddasze ma wysokość od 1.47m do 4.30m
Powierzchnia działki 1600m2 o regularnych kształtach prostokąta. Doprowadzony prąd, gaz, woda miejska. Ścieki aktualnie odprowadzane do szamba, istnieje możliwość podłączenia do miejskiej sieci kanalizacyjnej. Atutem jest paczkomat generujący dodatkowy dochód.
Istnieje możliwość aranżacji części nieruchomości na lokal gastronomiczny np. pizzerię. Biorąc pod uwagę bliskość wakeparku może być to bardzo dochodowy interes.
Na terenie działki znajduje się dodatkowy budynek. Składający się ze stanowiska garażowego i nadbudówki o pow. 28m2 aktualnie przeznaczoną na kwaterę pracowniczą.
Lokalizacja:
Cicha i spokojna część Brwinowa z typem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W bliskim sąsiedztwie Wake Parku.
Dobrze zlokalizowany wjazd na działkę
Odległość 2 km od stacji PKP
Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok 45 min autem
Szybki dojazd do autostrady A2
Dla kogo:
Możliwość przejęcia dobrze prosperującej piekarni. Lokal z wyposażeniem piekarniczym
Jest to lokal funkcjonalny. Z zapleczem i możliwością zagospodarowania na inny biznes np. warsztat samochodowy
Możliwość budowy inwestycji mieszkaniowej na sprzedaż (brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego)
Cena zawiera kompletne wyposażenie piekarni.
Zapraszam do kontaktu
