Opis nieruchomości
Lokalizacja
Nieruchomość położona w miejscowości Wieniawa, powiat przysuski, województwo mazowieckie, przy spokojnej ulicy Warzywnej. Okolica intensywnie się rozwija - powstają nowe domy jednorodzinne, co zapewnia przyszłym właścicielom poczucie bezpieczeństwa i gwarancję wzrostu wartości inwestycji.
Parametry działki
• Powierzchnia całkowita: 2 903 m²
• Możliwość zakupu w całości lub osobno:
• 1 365 m² - cena 122 940 zł
• 1 535 m² - cena 138 330 zł
• Działka zalesiona, co pozwala na zachowanie części drzew jako naturalnego ogrodu lub stworzenie prywatnej przestrzeni rekreacyjnej
• Bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej
• Brak ogrodzenia - swoboda w aranżacji posesji
Media
• prąd, woda i kanalizacja w drodze przy działce
• gaz dostępny na sąsiedniej parceli
Warunki zabudowy
Na całość wydane zostały warunki zabudowy pozwalające na realizację dwóch domów jednorodzinnych.
Najważniejsze wskaźniki:
• powierzchnia biologicznie czynna: min. 60%
• wskaźnik zabudowy: maks. 0,15
• szerokość elewacji frontowej: do 10 m
• wysokość budynku: do 9 m
• 2 kondygnacje naziemne (w tym poddasze użytkowe)
• dach dwu- lub wielospadowy, kąt 20-45°
• ogrodzenie ażurowe, zakaz betonowych prefabrykatów
Atuty działki
• zielona przestrzeń z naturalnym zagajnikiem
• nowoczesne sąsiedztwo domów jednorodzinnych
• komplet mediów w bezpośrednim sąsiedztwie
• elastyczność zakupu - jedna lub dwie działki
• kameralna ulica i szybki dojazd do Radomia (ok. 30 minut) oraz Warszawy (ok. 1,5 godziny)
Otoczenie
W pobliskim centrum Wieniawy dostępne są sklepy, punkty usługowe, apteka i przychodnia. W zasięgu kilku minut szkoła podstawowa oraz przedszkole. Regularne połączenia autobusowe zapewniają komunikację z Przysuchą i Radomiem.
Cena
• 122 940 zł - działka 1 365 m²
• 138 330 zł - działka 1 535 m²
• 261 270 zł - całość 2 903 m²
Dla kogo?
Oferta skierowana do osób szukających przestrzeni na budowę wymarzonego domu w spokojnej i zielonej okolicy, a także do inwestorów rozważających budowę dwóch domów jednorodzinnych na sprzedaż lub wynajem.
Kontakt
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji i uzyskania szczegółowych informacji. To wyjątkowa propozycja dla osób, które cenią naturalne otoczenie, a jednocześnie chcą mieszkać blisko infrastruktury i z dogodnym dojazdem do większych miast.
