Opis nieruchomości
Do sprzedania ładna działka budowlana o pow. 910 m2 w miejscowości Stare Babice w prężnie rozwijającej się okolicy ulicy Mizikowskiego. Wokół głównie nowa zabudowa.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczona pod zabudowę Mieszkaniową jednorodzinną lub bliźniaczą.
Działka płaska w kształcie prostokąta o wymiarach (w przybliżeniu) : 24m x 39 m.
Wjazd na działkę można wykonać od zachodu lub od północy.
Doskonałe położenie: 5 km do wjazdu na OBWODNICĘ, jak również blisko Warszawy.
MEDIA:
Do działki doprowadzona jest miejska i kanalizacja.
Prąd jest w drodze dojazdowej oraz został złożóny wniosek o instalację skrzynki elektrycznej na działce.
Gaz w odległości ok 80 m.
Droga dojazdowa szerokości 8 meróww, tej chwili szutrowa, ale odległości 80 m asfalt - ulica Mizikowskiego.
Dla terenu MPZP ustala:
1) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
2) przeznaczenie uzupełniające - usługi;
3) usługi jako wbudowane w budynek mieszkalny;
4) zabudowę w formie budynków wolno stojących oraz w formie budynków bliźniaczych
5) budynki do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym 3-cia jako poddasze użytkowe,
6) wysokość zabudowy z dachami płaskimi do 8,0 m,
7) wysokość zabudowy z dachami spadzistymi do 11,5 m, o nachyleniu połaci do 60º;
8) maksymalna powierzchnia zabudowy - 25%
9) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na 70%,
10) maksymalną intensywność zabudowy na 0,5,
Zapraszam na prezentację.
