Działka budowlana 3253 m² - Kierszek | Przy samym Lesie Kabackim | MPZP
NA SPRZEDAŻ - działka budowlana o powierzchni 3253 m², położona w Kierszku (gmina Konstancin-Jeziorna), tuż przy samym Lesie Kabackim. To jedna z ostatnich parceli w tej okolicy, która bezpośrednio graniczy z lasem, dając pełną prywatność i niepowtarzalny kontakt z naturą.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczenie A2MN, czyli zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca z możliwością prowadzenia nieuciążliwych usług wbudowanych w bryłę domu.
Dzięki powierzchni ponad 3200 m² działka daje dwie ciekawe opcje:
- budowę przestronnego domu jednorodzinnego,
- lub realizację budynku dwulokalowego (idealnego pod inwestycję).
Parametry działki:
- Powierzchnia: 3253 m²
- Wymiary: ok. 96 m x 33 m (kształt prostokąta)
- Dojazd: z prywatnej drogi wewnętrznej, odchodzącej od asfaltowej ul. Działkowej
- Media w drodze: prąd, gaz, woda, kanalizacja
Zasady zabudowy z MPZP:
- Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca (dopuszczalny budynek dwulokalowy)
- Wysokość budynku mieszkalnego: do 10 m (2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe)
- Dachy spadziste 30-45°
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%
- Odległość zabudowy od Lasu Kabackiego: min. 25 m
- Minimalna powierzchnia działki: 2000 m²
- Obowiązek zapewnienia 2 miejsc postojowych
Lokalizacja:
Kierszek to prestiżowa, zielona część gminy Konstancin-Jeziorna. Cisza, przestrzeń i otoczenie lasu tworzą idealne miejsce dla osób szukających spokoju, a jednocześnie bliskości Warszawy. Do centrum miasta można dojechać w kilkanaście minut. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły i przystanki komunikacji miejskiej.
Cena: 3 903 600 PLN (1200 zł/m²)
Ta działka to propozycja dla osób, które chcą połączyć życie blisko natury z komfortem miejskiej infrastruktury. Idealna pod dom marzeń lub inwestycję w wyjątkowej lokalizacji przy Lesie Kabackim.
Zapraszam do kontaktu.
