Opis nieruchomości
Na sprzedaż wyjątkowy segment z duszą - prywatność, zieleń i komfort w sercu Wawra.
Są miejsca, do których chce się wracać. Gdzie cisza naprawdę wycisza, zieleń otula dom, a przestrzeń daje swobodę życia - dokładnie takie emocje budzi ten środkowy segment położony w zielonej części Warszawy, w dzielnicy Wawer, przy ul. Nad Wisłą.
To dom dla osób, które szukają harmonii między miastem a naturą, bez kompromisów w kwestii komfortu, prywatności i funkcjonalności.
Przestrzeń zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie.
Parter po generalnym remoncie w 2020 , ciepło kominka, naturalne światło i bezpośrednie wyjście do ogrodu sprawiają, że salon staje się prawdziwym sercem domu - miejscem spotkań, rozmów i odpoczynku.
Prywatny ogród z zadaszonym tarasem, otoczony wysoką, dojrzałą zielenią, daje poczucie intymności i spokoju. To idealne miejsce na poranną kawę, letnie kolacje czy spokojne popołudnia z książką - bez spojrzeń sąsiadów, w otoczeniu natury.
Przestrzeń dopasowana do Twojego stylu życia.
Ten dom daje coś więcej niż tylko pokoje - oferuje elastyczność i możliwości:
- 5 pokoi oraz dodatkowe przestrzenie do pracy, zabawy i relaksu + zagospodarowana piwnica,
- dwa kominki - w salonie i na poziomie -1, tworzące niepowtarzalny klimat,
- prywatna sauna i siłownia - Twoja strefa wellness bez wychodzenia z domu,
- garaż na dwa samochody
Każdy poziom domu ma swoje przeznaczenie - od otwartej strefy dziennej, przez komfortowe sypialnie z balkonem i widokiem na ogród, po niezależną przestrzeń na gabinet, bawialnię lub spokojną sypialnię na najwyższym poziomie.
Lokalizacja, która daje oddech
Dom znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu, w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Wawra. W bezpośrednim sąsiedztwie są tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz okolice Wisły - idealne dla miłośników aktywnego wypoczynku i natury.
Jednocześnie lokalizacja zapewnia świetną komunikację:
- tylko 3 przystanki autobusem do stacji PKP Falenica
- szybki dojazd do centrum Warszawy samochodem lub koleją
- w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola i pełna infrastruktura miejska
Media: ogrzewanie gazowe ( nowy piec) prąd, szambo, woda z własnego ujęcia w ogrodzie.
To nie jest zwykły dom, to przestrzeń do życia, odpoczynku i budowania codziennych chwil, w miejscu, które łączy spokój natury z wygodą miasta.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację - ten dom najlepiej poczuć na żywo.
