Opis nieruchomości
NIEZWYKŁA, RUSTYKALNA POSIADŁOŚĆ Z HISTORIĄ W TLE
Dom z ogrodem | Willa wiejska | 1,5 godz. od Warszawy | Klimatyczna nieruchomość | Prawie 4000m2
Miejsce wyjątkowe, bo pomimo bliskości stolicy - każda osoba przyjeżdzająca w te okolice czuje się jakby odbyła podróż w czasie, dawne, magiczne lata przedwojenne. Sam dom Właściciele remontowali kilka lat by przywrócić mu dawny blask i klimat. Miejsce, które zapada w pamięci na długo - i nie tylko ze względu na historyczny rys..
*****
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
* Hol - wejście główne,
* salon z kominkiem połączony z jadalnią,
* osobna duża kuchnia,
* oranżeria z osobnym wyjściem,
* łazienka z wanną,
* biblioteka/ gabinet,
* sypialnia,
* pomieszczenie gospodarcze,
* kotłownia z osobnym wejściem,
* toaleta gościnna,
* budynek garażowy na dwa duże samochody i inne niezbędne sprzęty ogrodowe.
Piętro
* 3 sypialnie,
* hol z biblioteką,
* 2 łazienki.
STANDARD:
Dom w stylu rustykalnym, klimatyczny, z historią w tle. Wybudowany przed wojną w 1905 r., przetrwał ją praktycznie bez uszczerbku. Właściciele nabywając nieruchomości kilkanaście lat temu, postanowili by zachować wielość elementów historycznych - takich jak piękny piec kaflowy w kuchni, oryginalną podłogę czy kominek opalany drewnem. Wszystko celem podkreślenia prawdziwego piękna i wyjątkowości miejsca. Prócz dawnego charakteru dodano również pewien nowy akcent - oranżerię, która z czasem stała się sercem całego domu.
* Dom - po generalnym remoncie, odrestaurowaniu o powierzchni 241 m2,
* z oranżerią / ogrodem zimowym całorocznym o powierzchni - 23 m2,
* osobny budynek garażowy o powierzchni 45 m2,
* i do tego ziemianka (piwniczka, obecnie wykorzystywana jako spiżarnia i miejsce idealne na małą winniczkę) - 50 m2.
Z widokiem na ogród, pełen nasadzeń i stary orzech, którego liście w zależności od pory roku tworzą niezwykłe pejzaże - niczym malowane - jest miejscem spotkań najbliższych i biesiadowania (nie tylko w okresach świątecznych).
Pięknie, klimatycznie ale i funkcjonalnie. Dom pomimo charakteru weekendowego - to całoroczna posiadłość, która może być miejsce na stałe. Przez ostatnie lata pieczołowicie restaurowany, odnawiany i unowocześniany, łącznie z wymianą wszelkich instalacji. Sam dom posiada 3 systemy grzewczy: dwa piece kaflowe, kominek pozwalający na ogrzewanie drewnem, połączony z systemem rozprowadzania ciepła, a przede wszystkim ogrzewanie na olej ( piec olejowy marki Wolf zainstalowany w 2019r.). Zimną świetnie ogrzewany a latem - uciekając przed upałami właściciele korzystają z klimatyzacji (zainstalowana w oranżerii jak i na piętrze).
LOKALIZACJA:
Jesteśmy niecałe 100 km na północy od stolicy. Miejsce idealne dla osób poszukujących wytchnienia od zgiełku Warszawy, ale i chcących w krótkim czasie - bez pokonywania setek kilometrów i wielogodzinnych podróży - być na miejscu. Dobra komunikacja, pełna infrastruktura w lokalnym sąsiedztwie - to ogromne wartości miejsca. Do najbliższej, większej miejscowości dzieli odległość około 25 km.
Wśród lasów, pól i rzeki… Niemalże kilkanaście kroków nad rzekę, która nurtem niesie nie jeden spływ kajakowy.
Zapraszam do kontaktu i poznania potencjału tego niezwykłego miejsca!
