Opis nieruchomości
Na wynajem przestronny 3-pokojowy apartament o powierzchni 71 m², położony w prestiżowej lokalizacji przy ulicy Kaliny Jędrusik, na ogrodzonym, monitorowanym osiedlu- Żoliborz Artystyczny.
Mieszkanie usytuowane jest na przedostatnim, 4 piętrze budynku, co zapewnia panoramiczny, niczym nieprzysłonięty widok na zieleń. Nieruchomość posiada loggię o wielkości 10m², skierowaną na Ptasi Zakątek, czyli pasmo drzew bez zabudowań, co stanowi zdecydowany atut i zapewnia dużo prywatności.
Apartament jest jasny i doskonale doświetlony dzięki dużym oknom, a jego rozkład zapewnia funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania.
ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE:
Salon z aneksem kuchennym, o powierzchni ok.31 m2 wyposażony został w stolarkę wykonaną na wymiar, drewniane blaty, wysokiej jakości sprzęt AGD oraz wyspę kuchenną, zapewniającą dodatkową przestrzeń do gotowania. W salonie poza wygodną kanapą, fotelem, stolikiem kawowym oraz drewnianym stołem, znajdziemy wysokiej klasy system hifi (CD i wzmacniacz Marantz, kolumny podłogowe Dali) oraz video (kinowej klasy projektor Optoma, ekran).
Sypialnia główna o powierzchni ok.14 m2, z dużą pojemną szafą, sztukateriami oraz komfortowym łóżkiem.
Druga sypialnia o powierzchni ok.10m², może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego, co czyni apartament niezwykle funkcjonalnym.
Łazienka z WC o powierzchni ok.6m2, wyposażona jest w wannę, prysznic, a także dużą ilość szafek.
Przedpokój, wyposażony został w szafę wykonaną na wymiar oraz tapicerowane siedzisko.
Pomieszczenie gospodarcze/ garderoba, w którym znajduję się mi.in. pralka, suszarka oraz sprzęty domowe, stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Wnętrze mieszkania zostało zaprojektowane z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów. Drewniane podłogi, zabudowa stolarska pod wymiar, stylowa sztukateria oraz oryginalne meble dodają apartamentowi unikalnego charakteru. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone.
W cenie najmu zawarte jest miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz wysoka komórka lokatorska o wielkości ok.3 m2.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w prestiżowej części zielonego Żoliborza, na cenionym osiedlu Żoliborz Artystyczny przy ulicy Kaliny Jędrusik. To spokojna, a zarazem świetnie skomunikowana okolica, otoczona licznymi terenami zielonymi, takimi jak Lasek na Kole czy Park Sady Żoliborskie, idealnymi do spacerów i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.
Bliskość ulicy Rydygiera zapewnia dostęp do szerokiego wachlarza usług - zaledwie kilka minut spacerem znajdują się tu liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, żłobki, przedszkola oraz salony kosmetyczne. Wszystko, co niezbędne do wygodnego życia, znajduje się na wyciągnięcie ręki.
Komunikacja miejska jest również dużym atutem tej lokalizacji - przystanek autobusowy znajduje się w odległości 500 metrów od budynku, a stacja PKP Powązki, skąd można szybko dotrzeć do różnych części Warszawy, oddalona jest jedynie o 650 metrów. Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się komfortem życia w spokojnej okolicy, jednocześnie mając łatwy dostęp do centrum miasta.
Kto może tu zamieszkać?
Apartament będzie idealnym wyborem dla pary, ale również dla rodziny z dziećmi. Jest to miejsce dla osób, które pragną zamieszkać blisko centrum, lecz jednocześnie cenią sobie spokój i otoczenie zieleni.
OPŁATY:
Cena najmu - 8500 zł + czynsz administracyjny 1300 zł + prąd według zużycia
Cena najmu zawiera miejsce postojowe w hali garażowej oraz dostęp do komórki lokatorskiej
Kaucja zwrotna - 15 000 zł
Umowa najmu okazjonalnego, minimalny okres najmu - 12 miesięcy
Jeśli zainteresowała Państwa nasza oferta serdecznie zapraszam do kontaktu.
