Opis nieruchomości
**Wyjątkowe, wysokie 2 pokoje w klimatycznej kamienicy przy ul. Noakowskiego - Śródmieście**
Szukasz przestronnego, stylowego mieszkania w sercu Warszawy, które łączy klimatyczny charakter kamienicy z klimatem ścisłego centrum? To wyjątkowe, dwustronne i wysokie mieszkanie o powierzchni 46 m², usytuowane na 5. piętrze klasycznej przedwojennej kamienicy z windą przy prestiżowej ul. Noakowskiego, to doskonały wybór dla osób ceniących przestrzeń, światło i miejski styl życia.
**ROZKŁAD**
Mieszkanie charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym, rozkładowym i dwustronnym układem:
* **Strefa dzienna: Przestronny, jasny salon z wyjściem/połączony z aneksem kuchennym, stanowiący serce mieszkania.
* **Strefa prywatna: Osobna, cicha sypialnia zapewniająca pełen komfort wypoczynku.
* **Łazienka: Elegancko wykończona, wyposażona w wygodną kabinę prysznicową.
* **Przedpokój: Wygodna przestrzeń z miejscem do przechowywania.
Dzięki ponadprzeciętnej wysokości pomieszczeń oraz dwustronnej ekspozycji wnętrze jest pełne naturalnego światła i daje poczucie wyjątkowej przestrzeni.
**STANDARD MIESZKANIA I BUDYNKU**
Mieszkanie wykończone z dbałością o detale, urządzone w sposób funkcjonalny i nowoczesny, przy jednoczesnym zachowaniu wyjątkowego ducha kamienicy. Kamienica zachwyca historyczną architekturą, a dla wygody mieszkańców budynek wyposażony jest w nowoczesną windę.
**O BUDYNKU**
Zadbana, zabytkowa kamienica usytuowana przy jednej z najbardziej urokliwych i kultowych ulic Południowego Śródmieścia. Budynek charakteryzuje się reprezentacyjnym wejściem oraz zachowanym historycznym detalem.
**LOKALIZACJA**
Prestiżowy punkt na mapie Warszawy - tuż obok Gmachu Głównego Politechniki Warszawskiej, Placu Politechniki i Placu Zbawiciela. Wokół znajduje się pełna infrastruktura miejska: klimatyczne kawiarnie, restauracje, urokliwe knajpki, Hala Koszyki, punkty usługowe, teatry oraz parki (Pole Mokotowskie, Park Ujazdowski).
**KOMUNIKACJA**
Punkt doskonale skomunikowany z całą Warszawą:
* **Metro:** Kilka minut pieszo do stacji M1 Metro Politechnika.
* **Tramwaje i autobusy:** Przystanki tuż przy ul. Noakowskiego oraz przy ul. Koszykowej i Waryńskiego.
* **Centrum / Dworzec Centralny:** Kilka minut spacerem lub krótka jazda komunikacją.
**DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE?**
Mieszkanie idealnie sprawdzi się dla 1 lub 2 osób - par, singli, wyższej kadry menedżerskiej lub ekspatów (foreign professionals / expats), którzy szukają komfortowego lokum w sercu tętniącego życiem miasta.
**FORMA PRAWNA I KOSZTY:**
* **Typ umowy:Najem okazjonalny / długoterminowy.
* **Czynsz najmu: 4 200 zł / miesiąc.
* **Czynsz administracyjny: 937 zł / miesiąc (zawiera zaliczki na ciepłą i zimną wodę oraz ogrzewanie).
* **Dodatkowe opłaty: Prąd według zużycia oraz internet (71 zł).
Zapraszam do kontaktu w godz. 9:00-19:00 od poniedziałku do soboty. Jeśli nie odbiorę, proszę o wiadomość SMS - oddzwonię w najszybszym możliwym czasie.
Zapraszam do umówienia się na prezentację. Mieszkanie zdecydowanie warte uwagi!
