Opis nieruchomości
APARTAMENT NA NAJWYŻSZYM PIĘTRZE Z PRYWATNYM TARASEM NA DACHU
Najwyższe piętro | Taras na dachu | Trójstronna ekspozycja | Stan deweloperski | Nowy budynek | Garaż podziemny | Górny Mokotów
Apartament w stanie deweloperskim na najwyższym, 3. piętrze, ze zjawiskowym tarasem na dachu, z trzema sypialniami, balkonem i trójstronną ekspozycją.
*****
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Apartament o powierzchni 160 m2 składa się z:
* Hallu,
* salonu z otwartą kuchnią i dużym balkonem,
* trzech sypialni,
* dwóch łazienek,
* toalety gościnnej,
* pralni,
* zjawiskowego tarasu na dachu o powierzchni 134 m2,
* pomieszczenia przynależnego na dachu o dodatkowej powierzchni 39 m² z zaplanowaną sauną.
STANDARD:
Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim.
BUDYNEK:
Apartamenty Ksawerów to nowoczesny butikowy budynek z garażem podziemnym, usytuowany przy ul. Ksawerów 1 na Górnym Mokotowie. Znajduje się w nim zaledwie osiem apartamentów. Zapewnia to mieszkańcom poczucie prywatności i kameralną atmosferę.
Architektura oparta na prostych, ponadczasowych formach nawiązuje do modernistycznych tradycji tej części Mokotowa, jednocześnie zachowując współczesny wyraz. Starannie dobrane materiały elewacyjne oraz wysoka jakość wykonania podkreślają butikowy charakter inwestycji i jej ponadczasową estetykę.
Za inwestycję odpowiada MYONI Group - renomowany deweloper specjalizujący się w kameralnych prestiżowych realizacjach mieszkaniowych, w których równie istotne jak architektura są komfort mieszkańców oraz jakość przestrzeni wspólnych.
LOKALIZACJA:
Górny Mokotów od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie - elegancką, zieloną i ponadczasową. To dzielnica z własnym rytmem, gdzie poranną kawę można wypić w lokalnej kawiarni, chleb kupić w rzemieślniczej piekarni, warzywa na targu, na spacer pójść do jednego z wielu pobliskich parków, a do centrum miasta dotrzeć z łatwością w kilkanaście minut. Łączy prestiż z autentycznością, miejską wygodę z poczuciem prywatności, niezmiennie pozostając jednym z najlepszych miejsc do życia w stolicy.
W pobliżu znajdują się:
• Wodny Park Warszawianka z basenem olimpijskim, Aquaparkiem, strefą SPA & Wellness, saunami, bogatą ofertą sportową i rekreacyjną- 2 km,
• Centrum Warszawianka z 29 kortami tenisowymi i 6 boiskami piłkarskimi oferujące wyśmienite zaplecze treningowe dla dzieci i dorosłych- 2 km,
• Bazar Olkuska- jeden z najbardziej cenionych bazarów spożywczych w Warszawie, oferujący świeże produkty od lokalnych dostawców, delikatesy z całej Europy, pieczywo rzemieślnicze, sery, ryby-800 m,
• stacja metra Wierzbno - 350 m,
• przystanek tramwajowy- 150 m,
• najbliższy przystanek autobusowy - 200 m,
• cenione szkoły i przedszkola,
• liczne placówki medyczne,
INFORMACJE DODATKOWE:
* Wys. pomieszczeń 3 m.
* Klimatyzacja.
* Do mieszkania przynależą dwa bardzo wygodne miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska w łącznej cenie 200 000 zł.
* Istnieje możliwość zakupu sąsiadującego apartamentu o powierzchni 132 m². Po połączeniu uzyskałoby się apartament o powierzchni 292 m², zajmujący całą kondygnację.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
