Na sprzedaż rozkładowe mieszkanie o powierzchni
52 m², zlokalizowane przy ul. Bartniczej w Płocku. Nieruchomość usytuowana jest na
parterze w czteropiętrowym bloku po pełnej termomodernizacji. Jest to obecnie jedna z najatrakcyjniejszych ofert cenowych w tej części miasta w przeliczeniu na metr kwadratowy powierzchni.
Układ i stan techniczny:- Pomieszczenia: Lokal składa się z 3 oddzielnych i ustawnych pokoi, widnej kuchni, przedpokoju oraz łazienki z WC.
- Standard: Mieszkanie przeznaczone jest do generalnego remontu. Daje to nowemu nabywcy pełną swobodę w aranżacji wnętrza, wymianie instalacji oraz dostosowaniu standardu wykończenia do własnych potrzeb lub wymogów rynku najmu.
- Ekspozycja i prywatność: Okna wychodzą bezpośrednio na gęsto zagospodarowany, zielony skwer. Naturalna bariera z roślinności zapewnia pełną intymność i ciszę, co jest unikalnym atutem w przypadku mieszkań na parterze.
Budynek i bezpieczeństwo:- Modernizacja: Budynek posiada nową elewację (docieplenie) oraz estetyczne klatki schodowe.
- Bezpieczeństwo: Obiekt jest monitorowany, a wejście do klatki schodowej zabezpieczono domofonem.
- Zarządzanie: Nieruchomością opiekuje się prężnie działająca Wspólnota Mieszkaniowa.
Finanse i koszty:- Cena całkowita: 299 000 PLN.
- Koszty utrzymania: Niski czynsz administracyjny wynosi 450 zł.
- Przynależności: Do lokalu przypisana jest piwnica.
Lokalizacja i potencjał inwestycyjny: Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie
Centrum Rekreacji Miodolanka oraz licznych terenów spacerowych. W bliskim promieniu dostępna jest pełna infrastruktura miejska: markety, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Biorąc pod uwagę parter, rozkładowy układ 3 pokoi oraz cenę zakupu, nieruchomość stanowi doskonałą bazę pod
wynajem długoterminowy lub tzw.
flipa.
Mieszkanie posiada uregulowany stan prawny i jest wolne od zaraz.
