Nowoczesny lokal 70 m² na wynajem – Biuro / Konsultacje / Handel / Usługi / nowa powierzchnia b.mało eksploatowanaNa wynajem atrakcyjny, wielofunkcyjny lokal o powierzchni 70 m², zlokalizowany na
1. piętrze kameralnego, 2-piętrowego budynku biurowego (przylega do dalszej zabudowy magazynowej).
Nieruchomość znajduje się w
bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga nakładów finansowych i jest
dostępna od zaraz.Dzięki elastycznemu układowi, lokal idealnie nadaje się na:
- Biuro (np. agencja marketingowa, IT, biuro rachunkowe, kancelaria)
- Konsultacje (np. psychologiczne, zdrowotne)
- Działalność handlowo-usługową (np. punkt doradczy)
- Inne przeznaczenie według potrzeb najemcy.
Kluczowe informacje o lokalu- Powierzchnia: 70 m² podzielona na 2 pokoje (1szy pokój to 52 m2 w tym mały wydzielony aneks kuchenny, 2gi pokój 13 m2) i WC
- Piętro: 2 (budynek bez windy)
- Stan lokalu: Bardzo dobry – gotowy do wejścia
- Okna: Otwierane (zapewniające doskonałe doświetlenie i naturalną wentylację)
- Media i instalacje: szybki światłowód, okablowanie elektryczne
BezpieczeństwoBudynek wyposażony w system zabezpieczeń: monitoring na zewnątrz i w korytarzu klatki schodowej
Parking (Duży atut!)Do dyspozycji najemcy oraz klientów do
9 naziemnych miejsc parkingowych przynależnych do budynku.
Czynsz za parking wynosi 0 PLN – miejsca są w cenie najmu!
Koszty finansowe- Czynsz najmu miesięczny : 3 500 PLN netto plus VAT
- Koszty eksploatacyjne: 0 PLN, jeśli inne niż zwyczajowe to do ustalenia
- Minimalny okres najmu: 1 rok
- Kaucja: 7 000 PLN (dwukrotność czynszu najmu)
Zapraszam do kontaktu!Lokal wolny od zaraz. Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację i poznać szczegóły oferty.
