REZYDENCJA O POTENCJALE KOMERCYJNYM - IDEALNA NA SPA, PRZEDSZKOLE LUB PENSJONAT
Prestiżowy Komorów | Hala sportowa 100 m² | 20 pomieszczeń | Sauna I Bezpośrednio przy lesie | 20 min do Warszawy
*****
ROZKŁAD I POTENCJAŁ USŁUGOWY:
Prezentujemy wyjątkową nieruchomość o powierzchni 750 m², która dzięki przemyślanemu układowi oraz rozbudowanej infrastrukturze stanowi gotowy i wszechstronny model biznesowy.
Sercem obiektu jest pełnowymiarowa sala sportowa z profesjonalną nawierzchnią, przystosowana do aż 10 różnych dyscyplin halowych. To idealna przestrzeń zarówno na nowoczesne studio fitness, jogi, jak i salę zabaw czy zajęcia grupowe.
Do dyspozycji jest ponad 20 jasnych i funkcjonalnych pomieszczeń, w tym 6 przestronnych apartamentów z prywatnymi łazienkami, co stwarza doskonałe warunki do prowadzenia ekskluzywnego pensjonatu, butikowego SPA lub prywatnego przedszkola o podwyższonym standardzie. Dodatkowym atutem obiektu jest sauna, podnosząca jego prestiż i możliwości aranżacyjne.
Nieruchomość posiada również dwa niezależne gabinety, które świetnie sprawdzą się jako recepcja oraz biuro zarządzające.
To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących gotowego konceptu z szerokim potencjałem adaptacyjnym.
STANDARD:
Obiekt został wybudowany z dbałością o najwyższą jakość i energooszczędność. Wyposażenie w pompę ciepła oraz nowoczesny system hybrydowy znacząco obniża koszty operacyjne prowadzonej działalności. Liczne przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie sal edukacyjnych lub treningowych, a styl prowansalski kuchni (30 m²) daje szerokie możliwości aranżacji zaplecza gastronomicznego. Dodatkowym atutem jest strefa sauny, która stanowi gotową bazę pod usługi odnowy biologicznej.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest w Komorowie - prestiżowym mieście-ogrodzie. Działka blisko lasu zapewnia ciszę i prywatność, niezbędną przy usługach medycznych czy wypoczynkowych. Logistyka obiektu jest bez zarzutu: stacja WKD znajduje się zaledwie 400 m dalej, a dojazd z Warszawy trasą S8 zajmuje tylko 20 minut tyle samo do jest do lotniska Chopina. Duża powierzchnia działki umożliwia zorganizowanie bezpiecznego placu zabaw dla przedszkola lub dodatkowego parkingu dla klientów.
INFORMACJE DODATKOWE:
* Powierzchnia całkowita: 750 m² na zalesionej działce.
* Media: Woda, kanalizacja, internet światłowodowy, pompa ciepła, gaz.
* Bezpieczeństwo: Teren ogrodzony, systemy alarmowe.
* Dostępność: Nieruchomość wolna od zaraz.
Zapraszam na prezentację i analizę potencjału inwestycyjnego!
