Opis nieruchomości
Na sprzedaż wolnostojący dom położony przy ul. Przebudzenia Wiosny w Zalesiu Górnym, na pięknej zalesionej działce o powierzchni 2200 m². Dojrzałe sosny, bujna roślinność i naturalnie ukształtowany ogród tworzą wokół domu prywatną, zieloną enklawę.
DOM
Parterowy dom z mieszkalnym poddaszem ma bardzo dogodny układ, który pozwala wygodnie rozdzielić strefę prywatną i gościnną.
• powierzchnia 280 m²
• działka: 2200 m²
• 6 pokoi
• 3 łazienki
• 2 garderoby
• sauna
• spiżarnia
• pomieszczenia techniczne
• duży garaż
PARTER - 166,89 m²
Na parterze znajdują się m. in:
• salon - 38,15 m2
• kuchnia - 15,33 m²,
• spiżarnia - 3,82 m²,
• łazienka gościnna - 2,63 m²,
• pokój gościnny / gabinet - 18,57 m²,
• sypialnia - 17,55 m²,
• sypialnia - 16,52 m².
• łazienka - 10,69 m2,
• sauna - 3,60 m²,
• garderoba - 10,46 m²,
• pomieszczenie techniczne - 4,32 m²,
• korytarz - 10,86 m²,
Dużą zaletą jest możliwość komfortowego funkcjonowania przede wszystkim na jednym poziomie - na parterze znajdują się dwie sypialnie, pokój gościnny, który może również służyć jako gabinet, łazienka, garderoba oraz pełne zaplecze gospodarcze.
PODDASZE MIESZKALNE - 58,51 m²
• pokój - 15,07 m²,
• pokój - 15,33 m².
• łazienka - 9,51 m²,
• garderoba - 5,96 m²,
• hall - 12,64 m²,
Poddasze może tworzyć niezależną przestrzeń dla dzieci, nastolatków lub gości - komfort zapewniają dwie duże sypialnie, łazienka i spora garderoba.
GARAŻ I ZAPLECZE - 54,38 m²
W bryle budynku znajduje się duży garaż o powierzchni 40,96 m², dwa pomieszczenia techniczne i przedsionek. Dodatkowo obok garażu znajduje się spory domek gospodarczy.
To istotny atut dla osób potrzebujących nie tylko miejsca na samochody, ale również dodatkowej przestrzeni do przechowywania sprzętu sportowego, rowerów czy wyposażenia ogrodowego.
OGRÓD, KTÓRY JEST CZĘŚCIĄ LASU
Największym atutem tej nieruchomości jest jednak działka.
2200 m² porośnięte dojrzałymi drzewami tworzy przestrzeń zupełnie inną niż klasyczny ogród przy domu jednorodzinnym. Wysokie sosny, drzewa oplecione bluszczem, krzewy i wielopoziomowa roślinność sprawiają, że w ogrodzie można poczuć się jak w prywatnym lesie.
Przez działkę prowadzą kamienne i drewniane ścieżki. Wśród zieleni urządzono miejsca wypoczynku, a szczególnego klimatu dodaje leśne miejsce na ognisko z drewnianymi siedziskami.
Korony drzew zapewniają naturalny cień, a przez cały rok roślinność daje poczucie prywatności.
To ogród, którego nie da się stworzyć w jeden czy dwa sezony. Jego wartością jest dojrzały drzewostan i atmosfera budowana przez wiele lat.
ZALESIE GÓRNE - BLISKO NATURY, ALE NIE NA UBOCZU
Zalesie Górne to jedna z najbardziej zielonych miejscowości w okolicach Warszawy, ceniona przede wszystkim za leśny charakter, niską zabudowę i możliwość życia blisko natury.
Jednocześnie jest to miejscowość z własną, rozwiniętą infrastrukturą. W okolicy dostępne są sklepy, szkoły i przedszkola, punkty usługowe, gastronomia oraz miejsca związane ze sportem i rekreacją.
Dużym atutem dla osób dojeżdżających do Warszawy jest stacja kolejowa Zalesie Górne, umożliwiająca wygodne korzystanie z transportu publicznego.
Okoliczne lasy i tereny Chojnowskiego Parku Krajobrazowego sprzyjają spacerom, bieganiu i wycieczkom rowerowym. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które po pracy chcą zamienić miejski ruch na zieleń, ciszę i przestrzeń.
DLA KOGO?
Ten dom warto zobaczyć szczególnie, jeśli szukasz:
• dużej, zielonej działki zamiast zwartej podmiejskiej zabudowy,
• prywatności i otoczenia dojrzałych drzew,
• domu dla rodziny, również wielopololeniowej, z możliwością wydzielenia osobnej strefy dla dzieci, starszych rodziców lub gości,
• przestrzeni do pracy z domu,
• dużego garażu i zaplecza gospodarczego,
• miejsca pozwalającego korzystać z natury bez rezygnowania z infrastruktury potrzebnej na co dzień.
Tutaj nie kupuje się wyłącznie domu. Kupuje się również przestrzeń, drzewa, prywatność i charakter miejsca, którego nie da się odtworzyć na nowo powstałym osiedlu.
Zapraszam na prezentację.
ENG
There are properties where the house itself is the greatest asset. Here, what lies beyond its windows is just as important.
For sale: a detached house located on Przebudzenia Wiosny Street in Zalesie Górne, on a beautiful, wooded lot with an area of 2,200 m². Mature pine trees, lush vegetation, and a naturally landscaped garden create a private, green enclave around the house.
HOUSE
This single-story house with a habitable attic features a very practical layout that allows for a comfortable separation of private and guest areas.
• Total area: 280 m²
• lot: 2,200 m²
• 6 rooms
• 3 bathrooms
• 2 walk-in closets
• sauna
• pantry
• utility rooms
• large garage
GROUND FLOOR - 166.89 m²
The ground floor includes, among other things:
• living room - 38.15 m²
• kitchen - 15.33 m²,
• pantry - 3.82 m²,
• guest bathroom - 2.63 m²,
• guest room / study - 18.57 m²,
• bedroom - 17.55 m²,
• bedroom - 16.52 m².
• bathroom - 10.69 m²,
• sauna - 3.60 m²,
• walk-in closet - 10.46 m²,
• utility room - 4.32 m²,
• hallway - 10.86 m²,
A major advantage is the ability to live comfortably primarily on a single level—the ground floor features two bedrooms, a guest room that can also serve as a home office, a bathroom, a walk-in closet, and a fully equipped utility area.
LIVING ATTIC - 58.51 m²
• room - 15.07 m²,
• room - 15.33 m².
• bathroom - 9.51 m²,
• walk-in closet - 5.96 m²,
• hall - 12.64 m²,
The attic can serve as a separate living space for children, teenagers, or guests—comfort is ensured by two large bedrooms, a bathroom, and a spacious walk-in closet.
GARAGE AND UTILITY AREA - 54.38 m²
The building features a large garage with an area of 40.96 m², two utility rooms, and an entryway.
This is a significant advantage for those who need not only space for cars but also additional storage for sports equipment, bicycles, or garden tools.
A GARDEN THAT’S PART OF THE FOREST
The greatest asset of this property, however, is the lot.
The 2,200 m² plot, covered with mature trees, creates a space entirely different from the classic garden of a single-family home. Tall pines, ivy-covered trees, shrubs, and multi-layered vegetation make the garden feel like a private forest.
Stone and wooden paths wind through the lot. Rest areas have been set up among the greenery, and a forest-style fire pit with wooden benches adds a special ambiance.
The tree canopies provide natural shade, and the vegetation offers a sense of privacy year-round.
This is a garden that cannot be created in just one or two seasons. Its value lies in its mature tree stand and the atmosphere cultivated over many years.
ZALESIE GÓRNE—CLOSE TO NATURE, BUT NOT OFF THE BEATEN PATH
Zalesie Górne is one of the greenest towns in the Warsaw area, valued above all for its wooded character, low-rise buildings, and the opportunity to live close to nature.
At the same time, it is a town with its own well-developed infrastructure. The area offers shops, schools, and preschools, service providers, restaurants, and facilities for sports and recreation.
A major advantage for those commuting to Warsaw is the Zalesie Górne train station, which provides convenient access to public transportation. Bus stop is located just 100m from the house.
The surrounding forests and the Chojnowski Landscape Park are ideal for walking, running, and bike rides. This location is particularly appealing to those who, after work, want to swap city traffic for greenery, tranquility, and open space.
FOR WHOM?
This home is especially worth seeing if you’re looking for:
• a large, green lot instead of dense suburban development,
• privacy and surroundings filled with mature trees,
• a home for a family—including multi-generational families—with the option to create a separate area for children, elderly parents, or guests,
• space to work from home,
• a large garage and utility area,
• a place that lets you enjoy nature without sacrificing the infrastructure you need for everyday life.
Here, you’re not just buying a house. You’re also buying space, trees, privacy, and the character of a place that can’t be replicated in a newly developed neighborhood.
I invite you to a tour.
