Na sprzedaż dom jednorodzinny w Markach, posadowiony na działce o powierzchni 784 m². Budynek o powierzchni ok. 250 m² wymaga generalnego remontu, jednak jego solidna konstrukcja, ciekawa bryła architektoniczna oraz atrakcyjna lokalizacja stanowią doskonałą bazę do stworzenia wyjątkowej, nowoczesnej nieruchomości.
To idealna propozycja dla osób, które poszukują niebanalnych projektów z potencjałem - miejsca, które po modernizacji może stać się wygodnym i eleganckim domem rodzinnym, łączącym przestrzeń, funkcjonalność i indywidualny charakter.
LOKALIZACJA
Dom znajduje się w Markach, przy spokojnej ulicy — w otoczeniu domów jednorodzinnych, a jednocześnie blisko miejskiej infrastruktury.
Placówki oświatowe
Marki oferują silnie rozwiniętą infrastrukturę edukacyjną:
- Publiczne przedszkola i szkoły podstawowe (min. 5 szkół podstawowych i kilka przedszkoli),
- Gimnazja, licea profilowane oraz placówki specjalne i niepubliczne
Punkty usługowe i handlowe
W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, lokale usługowe oraz duże centra handlowe (np. M1), a także restauracje i gastronomia, głównie wzdłuż głównych ulic miasta
Tereny rekreacyjne i otoczenie
Marki otoczone są licznymi obszarami zielonymi — lasy, jeziora, rezerwaty przyrody (takie jak Rezerwat Bagno czy Jezioro Czarne) oraz malownicze ścieżki spacerowe i rowerowe. Dla aktywnych rodzin dostępne są miejsca rekreacyjne, a także punkty wypożyczania rowerów miejskich ("Koło Marek").
Dominującym centrum rekreacyjnym jest Mareckie Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne (MCER) — nowoczesny kompleks z basenem, halą sportową, salą widowiskową, placami zabaw i infrastrukturą sportową.
Dojazd do Warszawy
Samochodem
Z Marek do centrum Warszawy prowadzi kilka tras:
- Najszybsza — przez S8 i drogę wojewódzką 629: ok. 17 km, czas przejazdu średnio 24-26 minut
- Alternatywna trasa (629) — ok. 14 km, przejazd około 29 minut
Transport publiczny (ZTM)
Połączenia autobusowe z Warszawy do Marek:
- Linia bezpośrednia z Dworca Centralnego do Marek Fabrycznych — ok. 29 minut
- Alternatywnie: metro (linia M2) do stacji Trocka, a dalej autobus
STANDARD WYKOŃCZENIA
Dom o powierzchni ok. 250 m² na działce 784 m² i przeznaczony do generalnego remontu. Solidna konstrukcja budynku oraz jego ciekawa bryła architektoniczna sprawiają, że stanowi on doskonałą bazę do stworzenia nowoczesnej, funkcjonalnej i wyjątkowej nieruchomości.
Zabudowania dodatkowe
Na działce, za domem, znajdują się również:
- murowany budynek gospodarczy,
- garaż.
Stanowią one istotne uzupełnienie całej nieruchomości i w kontekście gruntownej renowacji mogą stać się dodatkową przestrzenią czy też miejscem do przechowywania aut.
Media i uzbrojenie terenu
- Prąd, gaz, kanalizacja, internet - przyłącza miejskie.
- Woda - obecnie ujęcie własne.
Oferta na wyłączność.
Jako broker nieruchomości po zrealizowanej transakcji pobieram wynagrodzenie w formie prowizji.
Zapraszam do kontaktu!
