Lokal na działalność gospodarczą+mieszkanie+dom

Lokal handlowy/usługowy na sprzedaż
1 400 000 PLN , Pow. 220 m2
Drukuj ofertę
Drukuj ofertę
Typ nieruchomości:
Komercyjny
Powierzchnia:
220 m2
Typ transakcji:
sprzedaż
Liczba pokoi:
4
Lokalizacja:
Pruszków , Długa
Rok budowy:
1995
Numer oferty:
PN377952
Cena za m2:
6 364 PLN
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość w skład której wchodzą:
-działka 630m2 w kształcie prostokąta,
-budynek dwukondygnacyjny 160m2 z lokalem usługowym na parterze oraz 3 pokojowym mieszkaniem na piętrze,
-drugi, osobny dom mieszkalny 60m2 (2 pokoje z kuchnią i tarasem, obecnie wynajmowany), połowa bliźniaka - jedną ścianą połączona z drugą połówką na sąsiedniej działce
-budynki gospodarcze mogące służyć mieszkańcom za komórki lokatorskie lub być wykorzystane w działalności gospodarczej jako magazyny,
-niewielki, zagospodarowany ogródek, w którym można odpocząć po pracy.

Parter budynku dwukondygnacyjnego stanowi lokal usługowy ok 60m2 oraz garaż 20m2 z kanałem połączony z tym lokalem. Wjazd do garażu bezpośrednio z ulicy. Lokal wyposażony jest w dwie pary drzwi stalowych umożliwiających wjazd auta dostawczego.
W lokalu znajdziemy również łazienkę oraz niewielkie pomieszczenie socjalne/gospodarcze. Wysokośc pomieszczeń to 3,2m.
W bryle budynku znajduje się jeszcze dodatkowy garaż nie połączony z lokalem usługowym. Można go również wykorzystać w działalności gospodarczej lub do parkowania auta przez lokatorów mieszkania na piętrze.
W budynku zainstalowana jest siła i klimatyzacja. Wszystkie media miejskie oraz dodatkowo ujęcie własnej wody (oszczędność rachunków).
Na placu przed budynkiem sporo miejsca, np na parkowanie aut (zmieści się do 5 aut).

Piętro budynku dwukondygnacyjnego stanowi 3 pokojowe 80m2 mieszkanie z osobną kuchnią, spiżarnią, łazienką, osobnym wc oraz dużym 35m2 tarasem.
W pokojach i kuchni zamontowana jest klimatyzacja. W oknie kuchennym dodatkowo zamontowana jest roleta antywłamaniowa.

Budynek wybudowany i oddany do użytku w 1995 roku. W 2016 roku wymieniana była więźba dachowa i poszycie dachu oraz okna na PCV.
Brama wjazdowa na posesję oraz furtka otwierane z pilota.
Własna kotłownia, ogrzewanie gazowe lub piec na węgiel/drewno. Oba piece sprawne i użytkowane naprzemiennie wg potrzeb.

Nieruchomość położona jest w Pruszkowie, blisko szkoła, przedszkole i żłobek. Niedaleko od wjazdu/zjazdu na trasę A2 i S8
Stan budynku bardzo dobry, drzwi wejściowe masywne, antywłamaniowe.
Dowolna forma wyboru branży działalności. Jest to nieruchomość z dużym potencjałem biznesowym (wynajem lub własna działalność).

Zapraszam na prezentację.
Nieprawidłowy adres E-mail